东莞租房价格较年前涨一0% 预计三月行情将延续

来源:腾讯新闻责任编辑:
2019-04-29 14:34:58

世安居不动产总经理夏玉飞也表示:2月至今,东莞的租赁价格一直在涨,成交量也一直保持在一定的数量。启富置业市场部经理林晶也说,2月至今,东莞的租赁市场持续火热,交易量持续升高,一般区域租赁价格都有5%~10%的增幅。

合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉说,目前,市场需求最大的、月租金在1500元/月以下的中低价租盘成交比例高达48%,其次是月租金在1500~2000元/月之间的租盘,成交比例约占32%。

中低租值物业受热捧

从金信联行统计的数据来看,租金在2000元/月以下的房子比较容易被租客接受,另外,高租金单位的比例也在增加,意味着以家庭为主体的租赁需求在增加。

对于目前热租的户型,金信联行市场部罗平告诉记者:“南城新天地片区的小户型单位,东城中心片区的二房、三房单位,东泰花园、风云汇、德方斯以及景湖春晓的小户型都是热租对象。”

启富置业市场部经理林晶也表示,因为目前南城的西平、宏图路一带有大型超市进驻,配套日趋完善,周边住宅租金上扬幅度较大,部分商铺的租赁价格甚至有50%的增幅。

据悉,目前租房者多为公司白领,高层管理人员租住豪宅的也越来越多,公司租赁办公场所也较去年有较大幅度的增加。

合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉也表示,目前新世纪博客公寓、怡丰都市广场等热门楼盘租赁交投活跃,主力租客群体是在东莞工作的外地人,他们比较青睐中低租值的物业。

预计3月行情将持续

启富置业市场部经理林晶预计,3月的租赁市场还会持续火热。

合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉也认为,从目前情况来看,热门租盘的盘源还是比较充足的,由于这段时间是租房的传统旺季,市场需求量大,因此可预期3月住宅租赁市场交投仍将保持活跃态势。(记者 赵碧莹)

本文引用自:国际百家乐 | http://www.hfmzx.com/

(东方心经:2019-04-29 14:34:58)

轻触这里,加载下一页