东方心经

新闻

首页 > 体育 > 运动时尚 >> 正文

合肥2手房告别“基准价” 1套房少花了万余元

发稿时间:2019-04-27 12:35:48 来源:中国新闻网

一套房少花了万余元

前段时间,省城市民陈女士在庐阳区看中了一套面积为107平方米的二手房,房屋产权也已经超过5年。陈女士认为,产权超过5年,应该不用缴纳营业税,于是准备下定金购买此套房屋。

谁知,中介却告诉她,因为这套房子的成交价肯定高于房产部门规定的房屋基准价,所以,这套房子即便产权已经超过5年,仍要缴纳差额5.5%的营业税。中介计算出来,陈女士买这套房子,要缴纳的营业税多达万余元。

房主要求不承担任何税费,而陈女士也无法接受如此高的营业税,中介公司的工作人员也只能眼看着到手的买卖“飞”了。

18日,中介公司的工作人员给陈女士打电话表示,新政策出台了,以后超过5年的二手房交易,都不用交营业税了。新政策让陈女士一下子省去了万余元营业税,昨天下午,陈女士也与房主顺利签订了购买协议。

有利于房市稳定发展

“这个政策很给力。?蛐砩?饣嵋虼撕貌簧。”合肥市颍上路一家二手房中介的经纪人小王表示,这一新政,对二手房买方来说,无疑是一大利好,会促成二手房交易。合肥市阜阳路桥附近一家二手房中介的工作人员也表示,此举将刺激二手房的购买需求。他表示,很多市民买房首选新房而非二手房,其中很重要的一个因素就是因为二手房交易过程中税费较高,而营业税又是其中较大一块。此次5年以上二手房交易不考虑基准价,对买家来说将节约较大成本,这将分流一部分一手房购房者进入到二手房市场。

合肥学院房地产研究所所长朱德开认为,目前,合肥一手房价格比较高,二手房税率调低,降低买房门槛,这是一个非:玫木俅,可避免所有人都挤入一手房市。?俳?谐〉慕】滴榷ǚ⒄,更有利于合肥房地产市场建立完善的住房供应体系。

以他的判断,一直以来,政府对于二手房市场采取“打压”的态度,主要为了抑制二手房过快交易,打击房产投机行为。而随着很多城市出台限购令等房产调控政策,二手房市场将逐渐放开并被激活。(新安晚报记者李欢、胡霞利、郭娟娟)

本文引用自:百家乐百度一下 | http://www.hfmzx.com/

责任编辑:
 

关于我们联系我们广告服务人才招聘中国互联网举报中心订阅手机青年报

东方心经 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0103号 京|ICP备113号-17 京公网安备1137246